شارك السعر تداول ميفك ريت يعتبر السوق المالي السعودي من المعلومات المهمة التي تهم كل من المستثمرين في الوحدات التابعة للصندوق في سوق تداول ، وكذلك المستثمرين الراغبين في شراء وحدات الصندوق ، كاستثمارات الصناديق العقارية من القطاعات الرائدة في سوق تداول الأوراق المالية ، والتي توفر للمستثمرين فرصًا جيدة للاستثمار والحصول على أرباح متنوعة وفقًا لأداء الحصة أو الوحدة في السوق ، والعديد من العوامل الاقتصادية الأخرى التي يعتمد عليها سعر السهم.
صندوق ميفك ريت
صندوق MEFIC REIT هو أحد صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في بورصة تداول ، وهو من أكبر صناديق الاستثمار المتداولة في المملكة العربية السعودية ، حيث يبلغ حجم الصندوق 1.23 مليار ريال سعودي ، موزعة على 123 مليون وحدة وتمت الموافقة على طرح وحدات الصندوق المتداولة في مارس 2018. يمتلك الصندوق العديد من الأصول في مدن جدة ومكة المكرمة والرياض. كما أنها تمتلك أصولاً عقارية في منطقة الخليج التجاري بإمارة دبي في الإمارات العربية المتحدة. يهدف الصندوق إلى توفير دخل دوري للمستثمرين في وحدات الصندوق من خلال الاستثمار في الأصول العقارية التي تدر دخلاً من العقارات الموجودة داخل المملكة وفي منطقة الخليج العربي.
تداول ميفك ريت
يتم تداول وحدات MEFIC REIT في سوق الأسهم ، تداول ، في القطاع العقاري ، من خلال الصناديق العقارية المتداولة ، ووفقًا لأحدث البيانات التي أعلنها سوق تداول السعودي عبر موقعه الرسمي ، أن سعر إغلاق السهم في بلغ حجم السوق المالي لليوم التاسع عشر من ديسمبر 2024 ، 7.62 ريال سعودي ، بزيادة قدرها 2.28٪ من قيمة الوحدة ، والتي بلغت 0.17 ريال سعودي. وبلغ سعر الإغلاق السابق لتداول السهم يوم الخميس السادس عشر من ديسمبر / كانون الأول 7.45 ريالاً سعودياً ، فيما كان أعلى سعر للسهم 7.68 ريالاً ، وأدنى سعر للوحدة 7.37 ريالاً.
تحليل سهم MEFIC REIT
أعلنت بورصة تداول عبر موقعها الرسمي عن تحليل أسهم MEFIC REIT خلال الشهر الماضي نوفمبر / ديسمبر 2024 ، ويتضمن التحليل المعلومات التالية:
- تاريخ التداول.
- سعر الافتتاح.
- أقل سعر في اليوم.
- أعلى سعر في اليوم.
- سعر نهائي.
- تغيير القيمة.
- معدل التغيير.
- الكمية المتداولة.
- القيمة المتداولة بالريال السعودي.
الصورة التالية توضح مؤشرات وحدات MEFIC REIT:
| التاريخ | سعر الافتتاح | أعلى سعر | أقل سعر | سعر نهائي | تغيير القيمة | معدل التغيير | الكمية المتداولة | القيمة المتداولة |
| 2023-12-19 | 7.40 | 7.68 | 7.37 | 7.62 | 0.17 | 2.28 | 1،452،641 | 10،975،360.35 |
| 2023-12-16 | 7.41 | 7.51 | 7.41 | 7.45 | 0.07 | 0.95 | 349824 | 2،609،290.13 |
| 2023-12-15 | 7.39 | 7.43 | 7.37 | 7.38 | -0.01 | -0.14 | 308670 | 2،284،113.86 |
| 2023-12-14 | 7.18 | 7.40 | 7.17 | 7.39 | 0.20 | 2.78 | 1،654،677 | 12،101،398.00 |
| 2023-12-13 | 7.14 | 7.24 | 7.13 | 7.19 | 0.06 | 0.84 | 616180 | 4،412،559.04 |
| 2023-12-12 | 7.15 | 7.15 | 7.11 | 7.13 | -0.02 | -0.28 | 216،950 | 1،546،045.14 |
| 2023-12-09 | 7.16 | 7.16 | 7.10 | 7.15 | -0.01 | -0.14 | 193661 | 1،381،289.92 |
| 2023-12-08 | 7.17 | 7.20 | 7.16 | 7.16 | -0.01 | -0.14 | 189995 | 1،363،029.34 |
| 2023-12-07 | 7.12 | 7.19 | 7.12 | 7.17 | 0.06 | 0.84 | 424147 | 3،037،262.92 |
| 2023-12-06 | 7.19 | 7.19 | 7.11 | 7.11 | -0.07 | -0.97 | 409555 | 2،925،221.31 |
| 2023-12-05 | 7.12 | 7.19 | 7.10 | 7.18 | 0.09 | 1.27 | 911237 | 6،510،918.03 |
| 2023-12-02 | 7.08 | 7.10 | 7.06 | 7.09 | 0.04 | 0.57 | 244،238 | 1،729،357.03 |
| 2023-12-01 | 7.10 | 7.10 | 7.03 | 7.05 | -0.02 | -0.28 | 264704 | 1،867،377.61 |
| 2023-11-30 | 7.04 | 7.09 | 7.00 | 7.07 | 0.00 | 0.00 | 351،583 | 2،472،986.19 |
| 2023-11-29 | 7.02 | 7.09 | 6.98 | 7.07 | 0.07 | 1.00 | 513247 | 3،608،494.53 |
| 2023-11-28 | 7.10 | 7.19 | 7.00 | 7.00 | -0.29 | -3.98 | 668.710 | 4،720،501.10 |
| 2023-11-25 | 7.35 | 7.35 | 7.29 | 7.29 | -0.06 | -0.82 | 220969 | 1،619،083.76 |
| 2023-11-24 | 7.40 | 7.40 | 7.35 | 7.35 | -0.03 | -0.41 | 125605 | 926407.93 |
| 2023-11-23 | 7.27 | 7.38 | 7.26 | 7.38 | 0.07 | 0.96 | 290502 | 2،128،628.10 |
| 2023-11-22 | 7.36 | 7.37 | 7.30 | 7.31 | -0.11 | -1.48 | 284369 | 2،087،679.18 |
| 2023-11-21 | 7.46 | 7.46 | 7.40 | 7.42 | -0.04 | -0.54 | 422،014 | 3،138،209.06 |
| 2023-11-18 | 7.50 | 7.51 | 7.45 | 7.46 | -0.04 | -0.53 | 198346 | 1،481،832.02 |
| 2023-11-17 | 7.48 | 7.51 | 7.47 | 7.50 | 0.05 | 0.67 | 271150 | 2،031،255.60 |
| 2023-11-16 | 7.53 | 7.53 | 7.44 | 7.45 | -0.09 | -1.19 | 469464 | 3،515،177.28 |
| 2023-11-15 | 7.59 | 7.62 | 7.54 | 7.54 | -0.05 | -0.66 | 608905 | 4،611،742.05 |
| 2023-11-14 | 7.62 | 7.62 | 7.59 | 7.59 | -0.03 | -0.39 | 196124 | 1،492،664.78 |
| 2023-11-11 | 7.62 | 7.65 | 7.61 | 7.62 | 0.00 | 0.00 | 167،740 | 1،278،625.34 |
| 2023-11-10 | 7.59 | 7.62 | 7.56 | 7.62 | 0.01 | 0.13 | 333494 | 2،530،318.63 |
| 2023-11-09 | 7.74 | 7.74 | 7.60 | 7.61 | -0.11 | -1.42 | 496047 | 3،802،788.35 |
| 2023-11-08 | 7.68 | 7.80 | 7.68 | 7.72 | 0.03 | 0.39 | 846953 | 6547405.63 |
توزيع أرباح ميفك ريت 2024
وفقًا لسياسة توزيع أرباح الصندوق ، يتم توزيع الأرباح على المستثمرين في وحدات الصندوق المختلفة في سوق الأوراق المالية ، تداول ، مرتين في السنة ، المرة الأولى في نهاية الربع الأول من العام ، والمرة الثانية. في نهاية الربع الثاني من السنة الميلادية ، أي في نهاية شهر مارس ونهاية سبتمبر من كل عام ميلادي ، وتوزع الأرباح على المستثمرين في الصندوق نقدًا ، على الأقل 90٪ من صافي الربح السنوي للصندوق للمستثمرين. وبالفعل توزعت أرباح الصندوق لعام 2024 للمرة الثانية في نهاية سبتمبر 2024.
تفاصيل صندوق ميفك ريت
أعلنت شركة ميفك كابيتال عن بيانات الصندوق العقاري المتداول في المملكة العربية السعودية من خلال سوق تداول ، وجاءت المعلومات على النحو التالي:
| اسم الصندوق | صندوق ميفك ريت |
| مدير صندوق | شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي “ميفك كابيتال” |
| عملة الصندوق | ريال سعودى |
| مدة الصندوق | 99 سنة من تاريخ إدراج الصندوق |
| حجم مربع | 1،230 مليون ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة |
| حجم الطرح | 879.5 مليون ريال سعودي بما يعادل 87.95 مليون وحدة |
| فترة الطرح الأولي | 30 يوم عمل تبدأ من 4/4/2018 م وتستمر حتى 15/5/2018 م. |
| سعر الطرح | 10 ريال سعودي للوحدة |
| مصاريف الاشتراك | 2٪ من مبلغ الاشتراك |
| المستثمرون صالح | مع الأخذ في الاعتبار نظام تملك غير السعوديين للعقارات واستثمارها ، فإن الاكتتاب في الوحدات متاح فقط للفئات التالية: (أ) الأشخاص الطبيعيون الذين يحملون الجنسية السعودية. (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والأشخاص الاعتبارية المؤسسة في المملكة العربية السعودية المملوكة للسعوديين بنسبة 100٪. |
| الحد الأدنى للاشتراك | 50 وحدة بما يعادل 500 ريال سعودي. |
| حد الاشتراك | 6،149،950 وحدة بما يعادل 61،499،500 ريال سعودي. |
| البنوك تلقى | ميفك كابيتال ، مصرف الراجحي ، البنك الأهلي التجاري ، بنك الرياض ، البنك السعودي الفرنسي ، الجزيرة كابيتال |
| المجموع أول عودة | 7.97٪ |
| واضح أول عودة | 7.50٪ |
| سياسة توزيع الأرباح | يهدف مدير الصندوق إلى توزيع – مرتين سنويًا في نهاية الربع الأول والربع الثالث من كل سنة ميلادية – أرباحًا نقدية سنوية على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي الربح السنوي للصندوق. |
وإلى هنا لقد وصلنا إلى خاتمة المقال. تعرفنا على تفاصيل وحدات الصندوق تداول ميفك ريت وفي سوق الأسهم السعودية ، استعرضنا أيضًا من خلال المقال التحليل المالي لوحدات الصندوق المنشور على موقع السوق المالية السعودية ، واستعرضنا كافة المعلومات المتعلقة بوحدات الصندوق ، والمعلومات الخاصة بالصندوق.