أعلنت شبكة إيجار السعودية عبر حسابها الرسمي في وسائل التواصل الاجتماعي، توضيحًا لما أثارته بعض استفسارات المواطنين بشأن حقوق المؤجر والمستأجر. وأكدت أنه لا يُسمح للمؤجر بحيازة نسخة من مفتاح الوحدة السكنية بعد عملية التأجير، وذلك بعد أن تقدم أحد المستأجرين بشكوى أفادت بأن المؤجر قام بأخذ نسخة احتياطية من مفتاح الشقة بعد انتقاله للإقامة فيها. وقد أثار هذا الوضع تساؤلات حول مشروعية هذا الإجراء وفقًا للقوانين المعتمدة في المملكة، التي وضعتها وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
لا يحق للمؤجر الاحتفاظ بنسخة من مفتاح الشقة بعد التأجير
أوضحت الشبكة ردًا على استفسار أحد المواطنين أن الاحتفاظ بنسخة من مفتاح الشقة من قبل المؤجر يعتبر إجراءً غير قانوني. وفي حال حدوث أي نزاع بين المؤجر والمستأجر، يمكن للأطراف المعنية اللجوء إلى التحكيم القضائي أو الجهات ذات الاختصاص لحل الأمر. كما أكدت الشبكة على أن المستأجر ليس له الحق في فصل خدمات الكهرباء أو الغاز أو المياه عن الشقة، مشيرة إلى أن مثل هذا التصرف يعد انتهاكًا للقانون. ودعت إلى ضرورة اللجوء إلى التحكيم العقاري في حالة وجود أي نزاعات ذات صلة.
خدمات شبكة إيجار
تهدف منصة شبكة إيجار إلى تقديم مجموعة شاملة من الخدمات الإلكترونية للمستخدمين، ومن أبرز تلك الخدمات تسجيل العقود الجديدة إلكترونيًا. وتشمل الخدمات الأخرى
- تسهيل عملية توثيق العقود عبر المنصة بشكل مباشر، دون الحاجة للتوجه إلى منصة أبشر.
- توفير خيار تجديد العقود التجارية تلقائيًا من خلال المنصة.
- إتاحة إمكانية إضافة طرق جديدة لدفع الإيجارات عبر الموقع.
- تقديم خدمة شحن الرصيد عن طريق خدمة مدى.
- تسجيل قيمة العربون في عقود الإيجار.
- اختيار وسيلة دفع متنوعة عند كل دفعة إيجارية.
- توضيح حالات الدفع للإيجارات بشكل مفصل.
- توفير خيار السداد الجزئي للدفعات الإيجارية.
- تحديد المبالغ المخصصة للإيجار بطرق تصاعدية أو تنازلية لمدة سنوات طويلة.
- تيسير تنفيذ المدفوعات المستقبلية عبر خدمة مدى أو من خلال الوسطاء العقاريين أو المؤجرين.
- إمكانية استخراج سندات استلام من المؤجر.
- استيعاب أنواع جديدة ومتنوعة من العقارات في المملكة، بما في ذلك محطات الكهرباء ومواقف السيارات وأبراج الاتصالات.