يعتبر تملك العقار عبر منصة احكام واحدة من أسهل الطرق الحديثة المتاحة في المملكة العربية السعودية. فمن خلال هذه المنصة الإلكترونية التي أطلقتها الهيئة العامة للعقارات، يمكنك الآن بسهولة نقل ملكية العقار أو إثباتها. تهدف المنصة إلى تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات للمقيمين داخل المملكة أو حتى خارجها، مع وضع عدد من الشروط والأحكام لضمان الأمان لكل الأطراف وتسهيل الإجراءات. سنعمل هنا على توضيح كل ما تحتاج معرفته حول إثبات ملكية العقار أو تقديم طلب تملك، لذا يرجى قراءة المقال التالي بعناية.

منصة احكام

تهدف منصة احكام، التي تشرف عليها الهيئة العامة للعقارات، إلى تسهيل تقديم العديد من الخدمات التي يحتاجها الجمهور، بما في ذلك نقل الملكية أو إثباتها أو تملك عقار معين. كما توفر المنصة طرقًا آمنة لسداد الفواتير. كل ما تحتاجه هو تجهيز الوثائق التي تؤكد ملكيتك للعقار، وكذلك الوثائق التي تثبت هويتك، مما يساعد في توفير الوقت والجهد على السعوديين سواء في المملكة أو خارجها.

.

شروط تملك العقار عبر منصة احكام

يمكنك الآن تقديم طلب تملك بشكل إلكتروني في المملكة العربية السعودية، مما تعكس أهمية هذه الخدمة لكثير من المواطنين. يعتمد برنامج احكام على تنفيذ الطلبات بصورة سهلة وسلسة. وفيما يلي الشروط التي يجب مراعاتها عند تقديم طلب التملك

  1. أن يتم تقديم الطلب في موعد لا يتجاوز عام 1446 هجري، وفقًا لتوجيهات الهيئة العامة للعقارات.
  2. يجب أن يكون المتقدم خاليًا من أي حكم قانوني نهائي يتعلق بهذا العقار سواء من المحكمة أو من البرنامج.
  3. النقطة الهامة هي أن لا يكون العقار ضمن المناطق المحظورة التي تمتلكها الدولة، مثل الوفق القريب من الحرمين الشريفين.
  4. يجب تقديم تصديق جوي مصور للمنطقة من قبل أحد المكاتب الهندسية المعتمدة.
  5. يجب أن لا تتواجد العقارات ضمن مناطق الأحياء المحددة، وذلك وفقًا للقرار الصادر بتاريخ 9/11/1387 هجري.
  6. تقديم كافة الوثائق أو الأوراق التي تثبت ملكية العقار، وتشمل (عقد ملكية العقار، بيان بجميع بيانات العقار من نوع وموقع وحدود ومساحة).

إذا كانت جميع الشروط مستوفاة ولديك الوثائق المطلوبة، فإن الفرصة متاحة لك للاستفادة من هذه الخدمة وتقديم طلبك بسهولة ويسر.

 

خطوات تسجيل حساب جديد في منصة احكام

لكي تتمكن من تقديم طلب لتملك عقار أو نقل الملكية أو إثبات ملكية عقار ما، عليك البدء بإنشاء حساب على منصة احكام للاستفادة من خدماتها. إليك الخطوات اللازمة لإنشاء حساب جديد

  1. بدايةً، قم بالدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة.
  2. اضغط على أيقونة “إنشاء حساب جديد”.
  3. ستظهر لك صفحة تحتاج فيها إلى إدخال جميع بياناتك الشخصية، والتي تشمل (اسمك، رقم الهوية، رقم هاتفك أو بريدك الإلكتروني للتواصل، تاريخ ميلادك لإثبات أهليتك القانونية).
  4. بعد ذلك، اختر كلمة مرور قوية وصعبة التخمين، وتأكد من عدم مشاركتها مع أي شخص. يُفضل أن تحتوي على حروف كبيرة وصغيرة مع إضافة رقم.
  5. بعد مراجعة جميع البيانات والتأكد من صحتها، ثم قراءة كافة الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة، اضغط على أيقونة “موافق”.
  6. بعد تأكيد البيانات، سيتم إرسال رمز تحقق إلى الرقم الذي قمت بإدخاله، عليك إدخاله ثم الضغط على أيقونة “تحقق”.

في النهاية، بعد أن تعرفت على منصة احكام والخدمات التي تقدمها، وكذلك شروط تملك العقار، يمكنك الآن اتباع خطوات تسجيل حساب جديد وتطبيق الاستفادة من كافة الخدمات المتاحة. للبقاء على اطلاع بكل ما هو جديد، تابع موقعنا.