تبرز الأراضي البيضاء كفرصة استثمارية هامة في جميع مناطق المملكة، حيث يسعى العديد من الأشخاص إلى استغلال هذه الفرصة في المستقبل. وبهدف التعرف على آخر المستجدات المتعلقة بتعديل الأراضي البيضاء، بما في ذلك الرسوم وجميع التفاصيل الأخرى المتعلقة بهذا الموضوع، نقدم لكم في هذا المقال معلومات مفيدة تتعلق بذلك، تابعوا معنا.
تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن تعديل في رسوم الأراضي البيضاء، حيث تتراوح هذه الرسوم ما بين 2.5% كحد أدنى و10% كحد أقصى، وذلك وفقًا لمعايير محددة وضعتها الوزارة. بخصوص تعديل ضوابط مدة السداد، فإن اللائحة التنفيذية تشير إلى أن القيمة المقررة من الرسوم يجب أن تسدد خلال عام واحد من تاريخ القرار. وفي حال احتاج الشخص المكلف إلى مدة إضافية لتطوير الأراضي أو بناءها، فإنه يُسمح بذلك، ولكن ضمن المدة الإضافية التي تحددها الجهات المعنية.
خطوات تسجيل الأراضي البيضاء
لتتمكن من تسجيل الأراضي البيضاء، عليك اتباع الخطوات التالية
- الذهاب إلى الرابط الرسمي للمنصة الإلكترونية.
- اختيار “تسجيل” ثم اختيار “الأراضي” وإدخال البيانات المطلوبة.
- النقر على مربع التحقق ثم اختيار “تسجيل الأرض” وتحديد نوع المستخدم.
- إدخال جميع البيانات والنقر على “عرض البيانات” ثم الضغط على “تسجيل وحفظ”.
شروط تسوير الأراضي البيضاء
حددت مجموعة من الشروط الأساسية التي ينبغي توافرها لتسوير الأراضي، وهي
- يجب أن تكون الأرض خالية من أي أعمال إنشائية.
- يجب أن تقع الأرض ضمن النطاق العمراني المحدد من قبل الوزارة.
- إذا كانت الأرض في منطقة نائية، يتعين إعادة تقييمها.
- يجب أن تكون الأرض مخصصة للاستخدام السكني وليس التجاري.
- ينبغي أن تكون ضمن المناطق المشمولة في المرحلة.
حالات الإعفاء من رسوم الأراضي البيضاء
تتواجد العديد من الحالات التي يمكن أن يحصل فيها المالك على إعفاء من الرسوم، ومنها
- في حالة عدم تحقق جميع الشروط اللازمة لفرض الرسوم.
- إذا وجدت أسباب تمنع المالك من التصرف بالأرض.
- في حال وجود عوائق تحول دون إصدار التصاريح.
- يشترط أن تكون الأرض مملوكة للشخص لمدة عام من تاريخ صدور القرار.