أفاد الدكتور وليد الصمعاني، وزير العدل السعودي، بشأن آلية التعامل مع العقود غير المسجلة في منصة إيجار. وقد أوضح أن القضايا المتعلقة بعقود الإيجار التي ليست مدرجة داخل الشبكة الإلكترونية لم تُعالج بعد. ويُعتبر نظام إيجار منصة إلكترونية أطلقتها وزارة الإسكان لتعزيز فعالية القطاع الإيجاري وضمان حقوق كافة الأطراف المعنية في عملية الإيجار، من خلال النظام المبتكر الذي يوفر عقودًا إيجارية معتمدة وموثقة إلكترونيًا، مما يسهل حل النزاعات الناشئة عن الإيجارات ويشجع المواطنين على الاستثمار في هذا القطاع.
طرق التعامل مع العقود غير المسجلة في إيجار
- أوضح وزير العدل أنه يمكن اعتبار العقود الإيجارية غير المسجلة على منصة إيجار كعقود إلكترونية في حال اتفق المستأجر والمؤجر على تسجيل عقد الإيجار وفق نموذج موحد، وهذا يتضمن التعامل مع هذا العقد كسند تنفيذي.
- كما ذكر الصمعاني بعض الشروط التي يجب توافرها لجعل العقد قابلاً للتوثيق في الشبكة، وجاءت هذه الشروط كما يلي
- يجب أن يكون هناك توقيع إما من المؤجر أو المستأجر أو كليهما على النموذج الموجود في الشبكة.
- إدخال كافة المعلومات المتعلقة بعقد الإيجار، مثل أسماء المؤجر والمستأجر، ورقم الهوية الوطنية، وفترة الإيجار، والبيانات الخاصة بالمنشأة المؤجرة، بالإضافة إلى قيمة الإيجار سواء كانت شهرية أو سنوية.
- يتعين على المستخدم الاطلاع على كل الشروط التي تقوم الشبكة بتحديثها من أجل قبول توثيق العقد.
خطوات توثيق العقد إلكترونيًا ورابط منصة إيجار
- زيارة المنصة الإلكترونية عبر هذا الرابط.
- الضغط على زر تسجيل الدخول، ثم إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختيار خيار توثيق العقود الموجود في القائمة الرئيسية.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة.
- الضغط على زر التوثيق.
- يجب التأكد أولاً من استيفاء جميع الشروط المحددة من قبل الوزارة قبل البدء في توثيق العقد.