كيف أقوم بتسوية عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 2024؟ ؟ حيث يتساءل الكثير من الملاك والمستأجرين عن الآلية المعتمدة لعمل عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية، خاصة أن عقد الإيجار له أهمية بالنسبة لطرفي العقد (المؤجر والمستأجر)، حيث يشكل وثيقة التزام العقد والوفاء به ضمن الشروط المتفق عليها، ولهذا يجب تحري المقود في إبرام العقد بالخطوات الصحيحة، وإليكم كيفية تسوية عقد إيجار إلكتروني في السعودية للعام الجديد 2024 إعلان.
ما هو عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية؟
يُعرف عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية بأنه عقد ووثيقة إلكترونية رسمية معتمدة من الجهات القضائية والتنفيذية، والعديد من الجهات الأخرى. ويتم توثيقها من خلال الشبكة الإلكترونية لخدمات التأجير وهي منصة إلكترونية تابعة لوزارة الإسكان السعودية. ويتضمن العقد صيغة وثيقة تنفيذية ملزمة، وتشمل كلاً من: القطاع السكني والقطاع التجاري، ويهدف إلى ضمان حقوق كل من المؤجر والمستأجر، وورقة رسمية لإثبات السكن والعقارات وغيرها. ، حسب الحاجة، وعادةً ما يتضمن عقد الإيجار الإلكتروني كلاً من البيانات التالية:
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ انتهاء العقد.
- البيانات الشخصية للمالك.
- البيانات الشخصية للمستأجر.
- – نوع العقد وتاريخ إبرامه
- مكان إبرام العقد
- معلومات وتفاصيل عن المالك والمستأجر
- قيمة الإيجار الشهري ودورة الدفع
- عدد دفعات الإيجار، وقيمة دفعة الإيجار الدورية، وآخر دفعة الإيجار
- إجمالي قيمة العقد
- الأحكام الناتجة عن إنهاء العقد من قبل أحد الطرفين.
- توقيع طرفي العقد.
كيف أقوم بتسوية عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 2024؟
يمكنني تسوية عقد إيجار إلكتروني في السعودية من خلال شبكة التأجير الإلكترونية، من خلال حساب الوسيط العقاري في المنصة، واتباع تعليمات التسجيل وهي كما يلي:
- الوصول المباشر إلى موقع شبكة التأجير.من هنا“
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- ثم انقر على “تسجيل الدخول”.
- اختر “عقد الإيجار” من الشاشة الرئيسية.
- ثم الضغط على “تسجيل عقد الإيجار”.
- تسجيل كافة البيانات الخاصة بالمستأجر.
- وبعد الانتهاء يجب التأكد من صحة ودقة البيانات المدخلة.
- إدراج جميع البيانات المتعلقة بالعقار موضوع العقد.
- إدخال بيانات العقد وتحديد طريقة الدفع وكيفية سداد الرسوم.
- أدخل القيمة الإيجارية السنوية للوحدة العقارية بالإضافة إلى رسوم خدمات الماء والكهرباء والغاز.
- تأكيد البيانات المدخلة.
- ثم الضغط على خيار (إرسال العقد للتوثيق).
- بهذه الخطوات يتم إنشاء عقد إيجار إلكتروني، ومن ثم يتم إرسال العقد إلى نظام أبشر للتوثيق.
كيف اجدد عقد الإيجار الالكتروني في السعودية 2024
وتحدد طريقة تجديد عقد الإيجار في حالة انتهاء مدته على النحو التالي:
- يقوم المالك أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابه الرسمي على منصة إيجار.من هنا“.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك في الحقول المتوفرة.
- انتقل إلى خدمة التجديد (عقود الإيجار متاحة لإعادة إبرامها).
- الضغط على العقد المراد تجديد صلاحيته.
- الضغط على أيقونة (طلب التجديد).
- ثم قم بإدخال بيانات العقد المراد تجديده.
- إرسال العقد إلى الطرف الآخر لقبول تجديده وتوثيقه.
- قبول الطرف الآخر بتوثيق العقد وإعادة إبرامه (التجديد) عن طريق الدخول إلى شبكة التأجير، وإدخال رمز التحقق المرسل على الجوال المسجل في منصة أبشر.
- بهذه الخطوات يتم تجديد عقد الإيجار إلكترونيا.
كيف أقوم بتوثيق عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية؟
يتم توثيق عقد الإيجار في السعودية إلكترونياً من خلال منصة أبشر، وذلك باتباع الطريقة التالية:
- الدخول المباشر إلى منصة أبشر الإلكترونية.من هنا“.
- اختر الخدمات الفردية.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار توثيق عقود الإيجار.
- التحقق من بيانات عقد الإيجار.
- الموافقة على الإقرار ومن ثم قبول العقد.
- انتظر حتى تصلك رسالة تأكيد المعاملة.
كيفية طباعة عقد الإيجار الإلكتروني
بعد تسوية عقد الإيجار بين المالك والمستأجر، يمكنك طباعة عقد الإيجار باتباع الخطوات التالية:
- أدخل مباشرة إلى موقع التأجير.من هنا“.
- من علامة تبويب الخدمات الإلكترونية، اختر (شبكة التأجير).
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك في الحقول المخصصة لذلك.
- الضغط على عقود الإيجار من القائمة العلوية.
- ثم الضغط على قائمة عقود الإيجار.
- انتقل إلى خيارات البحث للعثور على العقد.
- الضغط على خيار (عرض العقد).
- ثم اضغط على أيقونة تنزيل العقد.
- قم بتشغيل العقد بعد انتهاء عملية التنزيل.
- قم بطباعة العقد بسهولة من خلال الضغط على أيقونة (طباعة).
ما هي متطلبات عمل عقد الإيجار الإلكتروني؟
يتطلب إبرام عقد الإيجار إحضار مجموعة من المستندات والمتطلبات، ولعل أهمها ما يلي:
- إحضار نسخة من هوية المالك.
- إحضار نسخة من هوية المستأجر.
- تقديم نسخة من سند الملكية.
- تقديم نسخة من السجل التجاري في حال وجود عقد إيجار تجاري.
صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
نعرض لكم نموذج عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية:
في يوم ……….. الموافق / / ح بمدينة ____ تم التوقيع على هذا العقد بين :-
1- السيد / ……….. …….. الجنسية بموجب السجل المدني رقم ( ) ويشار إليه بالمؤجر.
2- السيد / ……. ، …….. الجنسية حسب السجل المدني رقم ( ) ويشار إليه بالمستأجر.
وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما القانونية والقانونية، اتفقا على الشروط التالية:
1- الإيجار الذي يدفعه المؤجر للمستأجر بموجب هذا العقد والذي يعبر عنه هنا بالعقار المؤجر الواقع في المبنى المؤجر ………. في حيي…. في مدينة مكة لاستعماله.
2- يتم عقد هذا الإيجار لمدة (سنة هجرية) تبدأ في / / ح وتنتهي في / / ه.3- يتم إنهاء هذا العقد تلقائياً في حالة إخلال المستأجر بأي من التزاماته التعاقدية، دون الحاجة إلى أي إجراء لإتمام هذا الإنهاء. .
الله ولي التوفيق،،،الطرف الأول (المؤجر) الطرف الثاني (المستأجر)
اسم اسم /
التوقيع / التوقيع /
رابط ابرام عقد الإيجار الالكتروني في السعودية ejar.sa
يمكنك عمل عقد إيجار إلكتروني في السعودية من خلال منصة التأجير الإلكتروني؛ عن طريق الدخول على الرابط المتاحمن هنا“؛ سينقلك هذا الرابط إلى الصفحة المخصصة لتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير، ومن ثم اتبع التعليمات الخاصة بإبرام عقد الإيجار الإلكتروني بين المالك والمستأجر.
هنا مقالتنا تقترب من نهايتها. عرفنا إجابة السؤال كيف أقوم بتسوية عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 2024حيث يمكنك بسهولة إنشاء عقد إيجار إلكتروني من خلال اتباع الخطوات التي شرحناها لك من خلال سطور هذا الملف.